Разходите за жилище вече са непосилни за рекорден брой наематели в САЩ
Ако се затруднявате да плащате наема си всеки месец, не сте сами. Повече американци имат този проблем от всякога, според нови данни от Харвардския университет.
Броят на американските наематели, считани за „обременени с разходи“ от месечните си плащания за жилище, според последното преброяване от 2022 г. достигна исторически връх от 22,4 милиона – което се равнява на половината от наемателите в САЩ – според проучване, публикувано в четвъртък от Съвместен център за жилищни изследвания на Харвард.
Всеки, който харчи повече от 30% от доходите си за наем и комунални услуги, се определя като обременен от разходите и проучването установи, че повече от половината от тези наематели са сериозно обременени, като 12,1 милиона плащат повече от 50% от доходите си върху разходите за жилище — друга рекордно висока цифра.
Проучването отбелязва, че цената на наема в САЩ изпреварва печалбите на доходите от десетилетия, но делът на обременените с разходи наематели е нараснал във всички групи доходи през 2022 г. Констатациите показват средния размер на остатъчния доход на наемателите след плащане на месечните си жилищни разходи се сринаха до рекордно ниско ниво от $310.
Наемателите през 2022 г. не само останаха с по-малко пари в джобовете си в края на месеца, но и покупателната способност на тези долари беше изчерпана. Инфлацията достигна своя връх от 9,1% през юли 2022 г., което допълнително утежни бюджетите на домакинствата.
Болката от високите разходи за наем далеч не е приключила.
Данни от Realtor.com, публикувани тази седмица, показват, че средната цена на искания наем е спаднала с мижавите 0,4% на годишна база през декември до 1713 долара. Това е спад от 3,5% спрямо пика си през юли 2022 г., но все още доста над нивата преди пандемията.
Средната искана наемна цена все още е с 22% по-висока в сравнение със същото време през 2019 г., което подчертава значителния ценови натиск, пред който наемателите продължават да се сблъскват.
Даниела Дженовезе от FOX Business допринесе за този доклад.
